Делегация Ассоциации «НОТЕХ» приняла участие в Международной выставке-форуме «УралСтройИндустрия'26», которая проходит с 25 по 27 февраля в Уфе. Мероприятие организовано Правительством Республики Башкортостан и региональным Министерством строительства и архитектуры и является крупнейшим событием строительной отрасли в Приволжском и Уральском федеральных округах.

В рамках деловой программы мероприятия Ассоциация «НОТЕХ» совместно с Ассоциацией СРО «БашстройТЭК» провела экспертную сессию на тему: «Развитие института технического заказчика. Право, контроль, цифра». Почетным гостем сессии стал заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Владислав Анатольевич Сидоркин. Участники сессии, представляющие национальное объединение технических заказчиков, обсудили актуальные вопросы управления строительством. Особое внимание было уделено лучшим практикам, позволяющим минимизировать риски, обеспечивать соблюдение сроков, бюджета и требуемого качества на всех этапах реализации инвестиционно-строительного проекта.

Модератором сессии выступил президент Ассоциации «НОТЕХ» Алексей Никитин. В своем выступлении он подчеркнул важность развития института технического заказчика, а также повышения качества и эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов. В фокусе внимания находились практические продукты «НОТЕХ» для развития рынка строительного инжиниринга: профессиональный стандарт работы технического заказчика, методика расчета стоимости его услуг, рейтинговые продукты, Юридический центр, цифровые карты и руководства, образовательные программы по повышению компетенций и многое другое. Алексей Никитин детально объяснил, как эти инициативы, будучи взаимосвязанными, работают на общие цели — повышение стандартов профессии, создание условий для прозрачности и системности рынка и, что важно, внедрение эффективных и понятных инструментов в повседневную практику инвесторов и заказчиков строительства.

«Наша ключевая цель на 2026 год — стать навигатором для коммерческих заказчиков строительства (инвесторов), которых мы насчитываем более 500 в нашем контуре. Мы видим запрос рынка на конкретные, применимые решения. В связи с этим мы сфокусируемся на полезных продуктах — от профессиональных стандартов до образовательных программ, — чтобы каждый инвестор мог получить готовую экосистему инструментов для управления проектами и, что не менее важно, подобрать у нас профессионального технического заказчика под свои задачи», обозначил Алексей Никитин, президент Ассоциации «НОТЕХ».

Продолжая дискуссию, вице-президент Ассоциации «НОТЕХ», генеральный директор ГК SMART ENGINEERS Хусейн Плиев, назвал технического заказчика «ключевым архитектором единой системы принятия решений» при реализации инвестиционно-строительных проектов. При этом спикер подчеркнул, что в современном динамичном мире основная задача технического заказчика — обеспечить ускоренную реализацию проектов, особенно в приоритетных отраслях экономики.

«Необходимое условие для формирования конкурентоспособной экономики и технологической независимости — это реальное сокращение сроков проектирования и строительства, — заявил Хусейн Плиев. — Для достижения этой цели требуется наладить сквозную координацию всех участников: инвестора, банка, технического заказчика, проектировщиков, подрядчиков, поставщиков ресурсов, надзорных органов и органов власти».

Особую значимость в этом процессе, по мнению эксперта, имеет фигура руководителя проекта со стороны технического заказчика.

«Скорость реализации проекта напрямую определяется его квалификацией, опытом и способностью выстроить слаженное взаимодействие всех сторон. А подготовка таких кадров — это сложный, длительный и затратный процесс, который требует кооперации и профильных вузов, и отраслевых практиков — в первую очередь инжиниринговых фирм, выполняющих функции технического заказчика»,
подытожил Хусейн Плиев, вице-президент Ассоциации «НОТЕХ», генеральный директор ГК SMART ENGINEERS.

Дмитрий Журавлев, руководитель Юридического центра Ассоциации «НОТЕХ», член Экспертного совета Ассоциации «НОТЕХ», партнер и руководитель практики правового сопровождения строительства юридической компании ООО «Стройкапитал», выступил с докладом, посвященным анализу ответственности технического заказчика и вопросам взаимодействия участников строительства.

«Роль технического заказчика существенно изменилась. Еще недавно он воспринимался как посредник, а сегодня — через него проходят все ключевые решения: документы, сроки, бюджет, контроль качества», — отметил Дмитрий.

По словам Дмитрия Журавлева, судебная практика последних лет наглядно подтверждает расширение ответственности техзаказчика. «К ответственности теперь привлекают не только за нарушение правил строительного контроля или выполнение работ без разрешительной документации, но и по широкому спектру иных оснований», — подчеркнул он.

На конкретных кейсах Дмитрий показал, как одна подпись техзаказчика может создать для застройщика серьезные финансовые обязательства, почему важно разграничивать ответственность между всеми участниками строительства, чтобы не отвечать за чужую работу, а также не принимать на себя дополнительную ответственность, если это не является целью заключаемого договора.
«Мы заметили, что одна из главных причин судебных конфликтов — когда содержание заключенного сторонами договора не соответствует их собственным представлениям о том, как этот договор должен исполняться, а также реальности строительного процесса. Параллельное проектирование, санкции, срывы поставок — все это требует возможности оперативно менять условия. Поэтому главная рекомендация — закладывать в договор механизмы изменения его условий»,
резюмировал Дмитрий Журавлев, руководитель Юридического центра Ассоциации «НОТЕХ», член Экспертного совета Ассоциации «НОТЕХ», партнер и руководитель практики правового сопровождения строительства юридической компании ООО «Стройкапитал».
В 2026 году Ассоциация «НОТЕХ» запустила Юридический центр, который станет экспертной площадкой в сфере строительного права для комплексной правовой поддержки участников строительного рынка. Его деятельность направлена на мониторинг и разъяснение законодательства, методическую поддержку (разработка типовых документов и рекомендаций по управлению рисками), анализ контрактных стратегий (первичный аудит договорных моделей инвесторов). Получить правовую поддержку могут все ключевые участники инвестиционно-строительного процесса: застройщики, инвесторы, технические заказчики, проектировщики, подрядчики, а также иные лица, вовлеченные в проект. Подробная информация о порядке формирования и обработки запросов размещена на сайте Ассоциации в разделе «Юридический центр».

Ольга Цыганова, руководитель направления по цифровизации управления строительством в госсекторе Комитета по цифровизации Ассоциации НОТЕХ, директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве», поделилась ключевыми аспектами цифровизации исполнительной документации в строительстве. Она подчеркнула, что роль технического заказчика в этом процессе является критически важной, поскольку именно он выступает связующим звеном между заказчиком строительства, подрядчиками и разработчиками инженерного программного обеспечения, а также отвечает за контроль своевременности, качества и достоверности исполнительной документации.

«Сегодня рынок показывает, что лишь около 5% технических заказчиков, работающих на коммерческом рынке, обладают зрелой цифровизацией и ведут строительные проекты полностью в цифровом формате, еще порядка 20% используют отдельные цифровые решения без выстроенной комплексной системы. В этих условиях важно рассматривать цифровизацию как управляемый и поэтапный процесс, направленный на повышение прозрачности и качества управления строительством. Цифровой формат становится обязательным не только для государственного, но и для коммерческого сектора, позволяя упростить контроль соответствия данных фактическому ходу строительства и существенно снизить риски для всех участников проекта»,
отметила Ольга Цыганова, руководитель направления по цифровизации управления строительством в госсекторе Комитета по цифровизации Ассоциации НОТЕХ, директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве».

Киркин Геннадий, председатель Экспертного совета Ассоциации «НОТЕХ», председатель Комитета по кадрам и компетенциям технического заказчика Ассоциации «НОТЕХ», президент инжиниринговой корпорации «ИРБИС», в своем выступлении остановился на проблемах развития и повышения эффективности строительного контроля на современном этапе. Он акцентировал внимание на системных вопросах подготовки профильных специалистов, без решения которых невозможно дальнейшее качественное развитие этого направления.

«Основной проблемой развития системы строительного контроля на современном этапе является отсутствие системы подготовки кадров. Профессиональный трек инженера строительного контроля начинается в большинстве случаев через 15¬—20 лет после окончания высшего учебного заведения. При этом специалисты, решившие развиваться и работать в этом направлении, сталкиваются с отсутствием эффективной и современной системы дополнительного образования и повышения квалификации, которая сегодня представлена разнокалиберными программами, зачастую формальными или пустыми, нацеленными исключительно на получение свидетельства о повышении квалификации, то есть на допуск на к профессиональной деятельности, а не на получение необходимых знаний и навыков. Ассоциация «НОТЕХ» в связи с этим ставит перед собой следующие задачи: обеспечить высокий уровень подготовки специалистов технического заказчика, в том числе инженеров строительного контроля, за счет сотрудничества с ведущими образовательными центрами и разработкой собственных практикоориентированных учебных программ подготовки с непосредственным участием в учебном процессе специалистов-практиков компаний членов «НОТЕХ», обладающих высоким экспертным уровнем; а также обратить внимание органов государственного регулирования в строительной отрасли на данную проблему и предложить возможные решения для совершенствования системы подготовки кадров», сообщил Геннадий Киркин, председатель Экспертного совета Ассоциации «НОТЕХ», председатель Комитета по кадрам и компетенциям технического заказчика Ассоциации «НОТЕХ», президент инжиниринговой корпорации «ИРБИС».

Экспертная дискуссия, организованная «НОТЕХ», прошла продуктивно и собрала широкий отклик участников. Выражаем благодарность организаторам выставки-форума «УралСтройИндустрия'26» и партнеру деловой программы — Ассоциации СРО «БашстройТЭК» — за содействие в проведении сессии. Особую признательность выражаем генеральному директору Асоциации СРО «БашстройТЭК» Борису Андреевичу Бондаренко за поддержку и личный вклад в развитие диалога профессионального сообщества с регионом.

Источник: https://notech.pro/press-center/news/notech-uralstroyindustriya-razvitie-instituta-teh-zakazchika/